2020年6月6日 星期六

[看房心得] 合石源源, 竹北高鐵, 台灣 (2023/02/26 更新)


(照片來源為google街景圖)

合石是新竹的在地建商

以一年一案 很多貼心的設計讓大家喜歡

合石源源是2019年底開案 

因為我們是最近才看(上個月) 現在比較有空才來寫~

如果和現在有些不一樣的話一切還是以合石銷售說的為主
(2023/02/26更新)


從2020年看房至今過了3年

而合石源源也蓋好了 我們更新幾張室內照

預售時段有不少讀者FB或ptt私訊站內信討論合石源源的格局
(我們新創IG粉絲專頁 也歡迎大家追蹤與私訊討論 私訊量滿多的 如果比較晚回復還請見諒><)


滿多朋友對一進門是客廳有比較多疑慮

而交屋後看到大面積的落地窗 從客廳看過去感覺也滿不錯的

合石源源主臥和房間都搭配大面積的落地窗 很舒適 

主臥衛浴有免治馬桶、Panasonic暖風機和降板浴缸

整體而言看起來滿不錯的

曾聽不動產業內的前輩分享一句話:預售屋看到的都是缺點,成屋看到的都是優點

今天的參觀心得和2020年預售屋的感受又應證這句話XD

以下是2020年的預售屋看房心得

合石源源的位置在隘口七街和六家五路二段間

走路走到高鐵站約10分鐘(google map估計)

東北方有國小國中預定地

若是未來學校開設後 上下課會十分方便
(現在是東興國小 東興國中 也是非常好的學區)

銷售介紹主要以電腦上的照片為主

也有各樓層窗外視野空拍圖 非常詳細(這部分建商說不能拍)

這塊地最大的抗性就是距離高鐵鐵軌35m左右 (含退縮約70m)

基地圖如下

右上角那塊的1樓會規劃成機車停車場

下面是格局圖 我們主要是看3房

C棟西邊就是軌道 合石建設主臥面高鐵處隔著主臥衛浴 另外兩房都是朝北開窗

D棟是面對春福蓋的透天 

建材部分聽很不錯

1. 窗戶是YKK 8+8+5+5氣密窗
2. 全室Meister木地板
3. 18cm樓板高度
4. 15cm外牆
5. Leicht衛浴
6. 3年防水保固
7. 林內雙口爐、Bosch洗碗機、Bosch烤箱、喜特麗炊飯器
8. 主臥 Panasonic暖風機

*以上建材以建商公布為主

P.S. 銷售說之前很多人為了設計風格一致 都會把門退掉 
因此這個建案就不給大家門

基地面積640坪
樓高14樓
公設比33.33%
管理費 80元/坪
總戶數52戶


*以上資訊以建商公布為準
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