今年新竹的房市真的非常熱
惠宇高鐵案(惠宇謙和)一日開賣就完銷 椰林成功國中案聽說還沒公開就完銷(??)
下一個熱門的案子是可以走路到高鐵 在惠宇謙和北方即將開賣 寶佳鴻築竹科匯
這篇就來分享目前有的消息 一起討論看看為什麼這個案子~
***更新
目前接待中心蓋好囉
2020/9/29也要開賣了
預約每組最多4人 每組最多2戶
每組可以看半小時
訂金10萬現金
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首先要提的是網路上對寶佳建設評價不一
也有人說他們子公司很多 推案量很大 其中也有不錯的子公司和建案
以下幫大家整理鴻築曾在新竹的建案:
新竹牛埔的未來21、MM21、探索21
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| From Google Map |
竹北成功學區也有鎏金、賦格律
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| From Google Map |
大家可以參考這幾個社區的現況唷
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鴻築高鐵案的基地位於高鐵前站(東側)
這塊地是寶佳少東在2019/5/13以高價標下的其中一塊
基地大小可以從地籍圖看出來約1943.95坪
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| 地籍圖(https://easymap.land.moi.gov.tw/R02/Index) |
此案在地點部分有以下優勢：
1. 最大賣點是走路5分鐘內可以到高鐵站
2. 和豐邑Tech Park一樣臨萬坪公園(世興運動公園)
但面世興運動公園的互別除了西曬的問題 也會離高鐵鐵軌較近 可能會有噪音的問題
3. 北邊面璞玉計畫
不過2020縣府送審遭拒絕 未來什麼時候會通過就是未知數了
4. 右下角有國中、國小預定地(目前國中預定地一部分蓋公托幼兒園)
未來不確定是不是可以改從東海國小+六家國中改成這個學區
（重劃學區公布後 111年將從東興國中改為六家國中）
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鴻築竹科匯的格局有2~4房 聽說也有很多店面
未來還有寶佳合陽建設一二期 等都蓋起來後高鐵前站或許也會開始熱鬧起來
目前工地已經圍起來了 有發現除了鴻築建設的基地外
網路上傳的合新建設基地也同時圍起來
而北側的基地則是合新璞遇
朝東和朝北都會距另外兩個建案基地較近
南邊是高鐵的機車停車場 也會有不錯的棟距
和惠友遠見的相對距離
銷售中心目前還在準備中 位置在嘉豐南路一段和復興路三段路口(中陽森前)
想購買的朋友可以多關注
以上資訊仍以建商正式開賣為主
後續若有其他建材、格局等更詳細資訊 再跟大家分享~
*以上資訊以建商公布為準
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看房心得
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