2021年9月25日 星期六

[看房心得] 合石如馥, 合石建設, 竹北高鐵特區

 


合石如馥是2021年中秋節連假開案的換屋產品

今天就來跟大家分享看屋心得囉

身為首購族 之前看到都是小坪數的預售建案

朋友有換屋需求且有預約到合石如馥 於是我就跟著來參觀

合石如馥位於嘉政九街與六家一路

在康乃爾校園正旁邊

離高鐵站跟東興國小都只有3分鐘內的步行距離 (google map預估)

(From Apple Map)

基地面積大約673坪左右

建築B2~14樓 3拼雙梯 共39戶與兩戶店面

戶數較少 因此建商預估管理費為100元/坪

車道寬度5.5m 車位寬度有230cm, 250cm與280cm三種 地下車位均有預留電動車充電 

預計2021年11月開工

一樓挑高6.35m 每層樓高3.3m 

源源如沐一樣 樓板厚度都是18cm

這次配備和以往相比有很大的升級

全室Boen實木地板(包括廚房)

窗戶是YKK 8+8+8mm

廚房部分為Leicht櫥櫃搭配賽麗石檯面、林內三口爐與抽油煙機

Bosch洗碗機與蒸烤爐 Bluesky炊飯器

這次還有送(不可以客變退掉) Bosch冰箱、BWT廚下型淨水加熱器與中島
(銷售說老闆不喜歡全戶淨水 因此合石以往的案子都不會有)

衛浴附有Panasonic免治馬桶與Panasonic暖風機 浴室地板材質為石材

送Panasonic浴櫃

如馥配有Panasonic全熱交換器

此次坪數較大 但每戶只規劃3房

這次的格局規劃跟大硯/新家華建設強調的將大空間留給公領域相符

和以往不同的部分還有全部大面窗戶都是落地窗

源源如沐相比之下 唯一可惜的是這次ABC三戶之間都有共壁

ABC戶在公領域有很像大硯/新家華所提的不被定義的+1空間

聽銷售說A戶是最熱門的


B戶的格局較特別 後陽台在客衛浴的洗手台旁

主臥和客臥在房子的兩邊

銷售介紹非常詳細 賞屋也有茶飲與小點心

合石如馥的配備相當不錯 格局與外觀方面也感受得出合石建設有改變與嘗試

再次感謝朋友讓我能參觀與了解換屋族的產品與需求

*以上資訊如果有誤請以建商公佈為主
*未經同意請勿盜貼內容

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