竹北縣治二期位於竹北高鐵、縣治三期與縣治一期之間 是竹北的正核心地區
除了交通便利外，良好的生活機能與百貨商圈也是受到大家的歡迎
今天就來跟大家開箱位於此的嘉頤建設2022年新案 - 嘉頤家宜
嘉頤建設是新竹的在地建商 過去在新竹地區有透天別墅與大樓等建案
以有質感的建築外觀美學與替自住需求貼心考量的設計為主要賣點
(嘉頤建設介紹)
嘉頤家宜的基地位於竹北勝利七街 基地面積約247.35坪
規劃地下三樓到11樓 共30戶0店面的單純住宅社區
管理費預收75元/坪 因為戶別較少 雖沒有夜間保全
不過以位於自強南路的中興保全的智能保全加強 若是有什麼臨時的狀況 也可以就近幫忙
以北面豆子埔溪 有良好的採光與閒情的散步人行道
(From Google Map)
建築外觀以清水塗層、灰色與灰白色面磚 搭配鋁包板與鋁格柵 簡約而有質感的設計
一樓挑高4.8m 2~10樓是3.2m 11樓是樓中樓戶 樓高6m
地下室車位有預留電動車充電
機車位則位於1樓建築內 可以避免風吹雨淋
建案的名稱-家宜，就是希望提供居住者宜住宜居的空間 讓房子回歸住的本質
每戶的客廳面寬都規劃>3.4m 可以放置65吋的電視
每個房間也都大於兩坪 放置雙人床後都還有充裕的空間
房間門上這次更是有別於一般2m的室內門 採用高度2.3m的室內門
[看房心得] 上德逸, 上德建設, 竹北縣治三期重劃區
建材配備上嘉頤建設和其他建商相比 更重視住戶實際的居住感受
磅數採用4000磅的水泥 是11樓建築中少見的
公領域樓板18cm 私領域15cm 加上6cm的施作面與更進階的太格木地板與德國隔音墊
可以達到比法規規定更好的隔音效果 (20dB)
為了家人們的居住品質更好 不會因為在不同空間的聲音互相干擾
嘉頤家宜比照新竹一線建商 - 坤山建設、惠宇與惠友建設 使用超過10cm的隔間牆
門擋更是採用平面式 平常走路不會不小心絆倒
窗戶是三協氣密窗 6+6mm 也留有全熱交換器套管
廚具方面採用Panasonic櫥櫃並附下拉式收納架與防地震的上櫃防震扣環
瓦斯爐是櫻花智能雙口爐 可以設定開火時間與鍋子移開後自動熄火等功能
還搭配櫻花雙頻觸控隱藏式除油煙機與Bosch全崁式洗碗機
和一般建商都附入門款的不同 可以省去退掉升級的麻煩
衛浴採全套TOTO 主衛浴有電腦免治馬桶 客用衛浴則是搭配外掛式免治馬桶
另外免治馬桶的插座是用防水插座 有別於一般無法完全密閉的塑膠蓋防水 使用上更加放心
暖風機的部分加入金屬防風擋 可以比塑膠得更安靜
這次很特別的是還引進Studor防疫系統 利用正負壓達到衛浴的空氣清淨的功能
浴室防水乾溼區都有做到梁下 且有5年防水保固
熱水管採不鏽鋼管 外面再加上披覆層 也是為了讓住戶更安心的使用
參觀的過程 銷售也說嘉頤家宜也有評估知名的驗屋幫已購戶代驗
過往的案子也有將驗屋的各項大小缺失記錄在備忘錄上 並在未來的建案中特別注意這些問題
以此不斷精進建築品質與口碑
這次參觀可以感受到嘉頤建設和一般其他建商在生活上的小細節上更加重視
此外嘉頤家宜有綠建築認證，這是在新竹少有的
如有自住的需求讀者 也歡迎IG私訊討論
也推薦可以到接待中心參觀了解
*以上資訊如果有誤請以建商公佈為主
*未經同意請勿盜貼內容
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看房心得
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