2022年6月24日 星期五

[看房心得] 上德逸, 上德建設, 竹北縣治三期重劃區

 


上德逸是上德建設在2022年開案的建案

是近期除了合石如馥外新竹地區少數的換屋產品

今天就來跟大家分享這個建案的細節

上德逸位於十興路一段與莊敬五街交叉口 雙面臨路 (下圖紅色)

學區為安興國小 與目前正在興建的勝利國中 (下圖綠色)

(From Apple Map)

走路到國小與國中的距離分別是4分鐘與7分鐘 (Google Map預估)
 
(From Google Map)

基地在之前看的竹風QMAX 喬立Page One 富宇御琚等建案附近

縣三有許多小吃 餐廳 生活機能不錯

基地北側是5層樓的透天 6樓以上可以遠眺新埔仰德重劃區的透天群與更遠的田野風情


上德逸建築地下3樓~20樓 共有38戶住宅與2戶店面 管理費100元/坪

建築1樓挑高7.2m 住家的部分樓高3.4m 樓板厚度18cm

結構上採用與仁發喜悅也有用的Alpha safe柱中柱

水泥磅數 10樓以下5000磅 11以上4000磅

有全室BWT淨水

住宅配備上採用新竹只有Twin Park與大觀自若用的義大利敵銳裝甲門

房間浴室的門片品牌為Panasonic

全室採用1cm Eurowood超耐磨木地板

有預設全熱穿樑套管與附全熱交換器和大金冷氣主機

廚房配賽麗石檯面 林內烘碗機 抽油煙機與IH爐 Miele洗碗機和烤箱 3M淨水器

浴室配有Laufen面盆和浴缸 Grohe龍頭 TOTO馬桶與Panasonic暖風機


格局上一層兩戶雙梯 且每戶都是三面採光

兩種格局都有大尺度的客餐廳 建商在開放式廚房附賽麗石中島 

A戶更有雙主臥 客臥上也有小便島



上德建設在維護上也很用心

除了15年結構體保固外 還有5年防水保固 3年建材 水電 水泥粉刷層保固

*以上資訊如果有誤請以建商公佈為主
*未經同意請勿盜貼內容

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位置： 302台灣新竹縣竹北市十興路一段327號

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