2022年8月14日 星期日

[看房心得] 富宇舒曼花園 , 富宇建設, 竹北市 縣治三期

 


舒曼花園是富宇建設繼富宇御琚後

在2022年竹北的新案

今天來跟大家分享舒曼花園的看屋心得

富宇舒曼花園的基地位於田厝街 勝利十二街 莊敬三路 三面臨路（下圖紅色）

朝北面德興宮與大公園 朝南與竹風QMAX的動距比較近

也是走路就可以到安興國小與勝利國中

基地面積約1526坪 共2棟 建築物從B3~26樓

每棟四拼雙梯 共200戶住宅 0店面

公設比34.5% 管理費預計每坪70元

格局上有3～4房 每戶都有把採光面 讓給客廳 主臥與1～2個客臥

社區中庭除了建築物外 有大面積的植栽規劃

一樓大廳朝南採二進式大門 挑高7m

汽車道7m 機車道2m 均不會從建築物的下方進入是不錯的規劃

此外垃圾回收室位於B1 回收室附近都是規劃來賓車位 方便垃圾車佔停

建材配備的部分每層樓高3.4m 樓板厚度15公分

配有太格1.2cm的木地板 

因為交屋時間滿久的 代銷口頭說會附贈全熱交換器 但品牌還沒確定

也因為全熱交換器 舒曼花園不會像之前部分富宇的建案有送天花板

廚房有Leicht櫥櫃 櫻花烘碗機 Bosch洗碗機 Stosa雙口爐 抽油煙機

（樣品屋的廚具設備部分尚未更新 請依建商代銷公布的為主）

電器櫃也配有Stosa炊飯器與烤箱

放了電器櫃與冰箱後 還有不少空間可以讓大家使用

衛浴配有Panasonic暖風機 與TOTO免治馬桶

比較特別的是A1 B2的主臥是搭配雙面盆

A2則是雙主臥的規劃

坪數比A2略大的B1則是3+1房 單主臥

不同的房型可以依照不同的使用習慣選擇

三方的格局也跟惠宇謙和的部分房型類似

放大所有房間的採光面

代銷有提到這次因為面公園的戶別會因為央行的規範

與其他戶別會有不同的工程款與拆款表 細節可以向代銷仔細詢問

*以上資訊如果有誤請以建商公佈為主 
*未經同意請勿盜貼內容

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位置： 302台灣新竹縣竹北市莊敬三路 & 勝利十二街

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