2022年9月16日 星期五

[看房心得] 豐邑之森, 豐邑建設, 竹北高鐵特區

 


豐邑之森是豐邑建設繼2020年的Tech Park在2022年在竹北高鐵推出的建案

今天就來跟大家分享~

豐邑建設是源自台中的建商 

以往建案雖然建材設備上不會特別強調

但臨路大面退縮 挑高氣派的大廳與豐富的公設也吸引不少買方

豐邑之森這次沒有以往豐富的公設 改以像惠友建設與惠宇建設有大面積的植栽與庭園造景

此次更採用比以往更高級的建材設備 (代銷是說這次規格比照之前熱銷的極至惠友)

分享建材前 我們先來看建案地點 豐邑之森位於六家一路的綠園道上 (下圖紅色)

基地面積約767坪 B3~17樓 規劃3~4房64戶 0店面 管理費粗估110元/坪
(From Google Map)

基地位置和之前介紹過的合石如沐很近 走路到高鐵約14分鐘

(From Google Map)

因為豐邑之森和後面的暘陞帝寶棟距較近 

規劃上除退縮外 後面也有中庭花園 

車道不會在建築物的正下方外 也有規劃最近建案較少看到的迎賓車道

但也可以由下圖看出公設和以往豐邑的建案相比較為簡單

1樓挑高6m 其餘樓層樓高3.3m

建築一層4戶雙電梯 所有戶別都是朝南 

廚具部分採用Glen IH爐 洗碗機 烘碗機與林內炊飯器

主衛浴為TOTO一體免治馬桶 客用衛浴為外掛免治馬桶

窗戶從以往豐邑常採用的中華獲錦鴻氣密窗升級到YKK 6+8+6 low-e玻璃

4房是比較中規中矩的規劃 唯一的小缺點是廚房內吃一根柱子

3房的格局則是將衛浴與2個客臥放在一邊 主臥放在另一側

沒有走道的規畫可以達到更好的坪效與放大公領域的視覺感(也可以在隔出+1書房)

此次的規劃設計和以往豐邑有些不同 也更像惠友建設的規劃

如果看完有興趣購買的朋友也歡迎私訊 筆者可以再請代銷聯絡 


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張貼者： 於
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位置： 302台灣新竹縣竹北市六家一路一段

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