經歷了疫情缺工缺料的影響 交屋時間延遲了不少
終於 我們也快交屋了！
今天我們跟大家分享宅能居家 幫我們驗屋的心得囉！
先提前劇透 我們對於惠宇建設與宅能居家驗屋非常滿意 XD
買房子的過程是充滿期待的 收到建商說可以第一次驗屋 我們十分開心
相信網路上也可以找到許多自己驗屋或是由專業團隊驗屋的比較文章
而我們認為畢竟房子是價格非常昂貴的產品 若是在裝潢與使用前先請專業團隊檢查
經過建商專業的修繕 入住後可以更舒適與安心
我們選擇 宅能居家 幫我們驗屋的主要原因是聽到不少朋友無論購買中古屋、預售屋甚至精裝修的房子
請宅能居家幫忙驗屋後 都有抓到不少重大的問題 驗屋的過程也十分細心專業
價格上 宅能居家對於預售屋團購驗屋也非常有競爭力
如果有預售屋需要請宅能居家幫忙驗屋 歡迎私訊我們 我們會請宅能居家提供團購方案
(宅能居家官網：https://www.housepower0511.com/)
不過宅能居家也十分熱門 建商一開放預約驗屋的當天他們就約滿了
惠宇建設是以高品質與良善負責的售後服務 在新竹地區被認為是Teir 1的建商
客服和我們通知驗屋時 一再強調房子畢竟是人蓋的 不可能十全十美
但若是有任何問題 惠宇都會負責 這讓我們十分放心
驗屋的流程是由建商專人引導到B1停車 再帶我們到1樓的會議室
惠宇的地下室真的很乾淨漂亮！
我們抵達1樓時就看到宅能居家的團隊已備齊裝備在走廊等待通知驗屋 頓時很安心XD
宅能居家對於三房會派3位驗屋人員 四房4位
我們與隔壁鄰居剛好都是請宅能居家幫忙驗屋
雖然之前工地參觀有實地看過房子一次 就對整齊的工地環境印象深刻
除了室內水和電等專業的設備 宅能居家還有帶高低頻電磁波檢測器 輻射檢測器
這次看到惠宇也幫我們把房子整理的很乾淨 心裡更是期待未來住在這的日子
在驗屋過程都有惠宇主任陪同說明與介紹
也有配合廠商的專員在現場(包含廚具、水電、消防和智能居家保全等等)
初步教我們如何使用配備 和檢查是否正常運作(交屋時會有更詳細的說明)
主任也很熱情地請我們什麼都去摸 能試的都試 萬一現在有問題他都會負責
同時間宅能居家 也立即展開各項檢查
宅能居家準備了許多專業的工具
若是居家周遭有電塔和訊號塔等設備 透過這些設備檢查後可以住的安心
因為建案基地鄰近高鐵 建商當時採用YKK複層玻璃 可以用玻璃厚度計確認
驗屋的過程無論是衛浴或是窗戶玻璃有許多放水測試
宅能居家很貼心都會放上很厚腳踏墊避免木地板弄濕
每個插座也會插上對應的燈泡確認電路正常
泥做、室內磁磚與外牆二丁掛宅能居家也都會仔細一一確認
驗屋離當時客變有一段時間了 我們對於改了哪些也不是非常確定
宅能居家會拿我們客變後的CAD檔與格局圖逐項幫我們確認
也有幫我們量測車位大小
驗屋時間約3小時 結束後 宅能居家除了將每項驗屋結果跟我們和主任說明外
也會提出對應的建議，如是否需要修繕或可未來交給設計師處理會更好
另外還對於未來我們使用上可能遇到的情景 提出建議的方案
宅能居家也對惠宇建設許多處的小細節讚賞有加
如冷氣排水孔直接在花台相對應位置排出 不用拉很長的管線到衛浴排水管 減少需要維修的風險
瓦斯入口處在室內感應器有警報會自動關閉閥門等等 都是惠宇建設貼心之處
驗屋後的三天 我們就收到宅能居家詳細的驗屋結果
報告的內容分成兩份：房屋檢測報告與缺失提交檢查表
房屋檢測報告包含房子蓋好後的所有細節
大部分的內容在驗屋時 宅能居家都有跟我們說明
排水設備的報告也很仔細 宅能居家有幫忙檢查所有的管道是否正常
比較特別的是還有一個居家品質檢測
其中包含了室內採光檢測、環境音量檢測、甲醛檢測等等
若是擔心房子周遭有電塔、訊號塔等 高低頻電磁波和游離輻射檢測結果可以住的更安心
報告中除了檢測數值外 也有附上官方建議的標準值說明 讓報告結果一目了然
房屋檢測報告的備註說明也很貼心地建議未來冷氣廠商掛機前先灌水測試
裝潢前也和設計師做一次清點 來避免責任歸屬的問題
宅能居家會把所有檢測的缺失與建驗以圖文條列式清楚紀錄在缺失提交檢查表
讓屋主可以直接將缺失提交檢查表交給建商修繕
細心的是這份檢查表還有複驗檢查的紀錄欄位 幫助屋主後續可清楚核對每項缺失的複驗情形
部分修繕項目也有提出建議的方案與範例圖 讓房子整體可以更完善
有宅能居家協助驗屋 我們十分放心
惠宇品質與服務也讓我們覺得等待是十分值得的
終於走到了驗屋與準備交屋的階段 我們由衷感謝當時的銷售能把房子賣給我們
最後也再次感謝惠宇的客服、客變與建築團隊
真的很期待未來住在這裡的日子: )
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