2020年10月24日 星期六

[看房心得] 合新璞遇(10/24更新) Jade, 寶佳建設, 竹北高鐵, 台灣


經歷了不知道算不算正式開賣的竹科匯開賣

2020/10/24 合新璞遇也正式對外公開(並非銷售)

這篇來更新跟大家分享今天的心得唷


***2020/11/07更新

正式銷售囉~

銷售的文章可以看這一篇唷

代銷強調他們和其他銷售不同

這次銷售材料(樣品屋、建材和格局等)都準備好 

讓所有消費者對產品全盤了解 之後才會正式開賣

10/24是採預約制公開(不接受排隊 排隊沒預約也不能進去)

之前有接到銷售問卷式的電話訪問 

他們會根據問卷回答 一位一位打電話通知參觀時間
(之前沒接到問卷電話訪問的朋友可能就沒辦法第一時間參觀)

第一次開賣並不會有價格資訊 會等全部預約都看完後 才會正式開賣

以上內容來自:

參觀不能拍照下面就用文字描述囉

合新建設為寶佳建設旗下的子公司

在竹北地區的案子有成功大道

想知道合新建設的品質的朋友可以參考成功大道的中古屋
(也可以感受內棟的感覺)


合新璞遇基地1940.04坪

共332戶5店面(店面皆在嘉祥七街上)

管理費預估65元/坪

4.2m車道從東興路進入 嘉祥七街出 為單進單出

機車道有獨立車道 在東興路上

垃圾間在B1和合新成功大道一樣

社區大廳挑高6-7m在東興路上

合新璞遇主打18大公設

有80cm深泳池、閱讀室、練琴室、遊戲室、瑜伽教室與健身房等

健身房除了跑步機外還有TRX等設施

閱覽室會和日本書店簽約 兩年會持續更新圖書


建材的部分為:
林內三機(兩口爐) 大雅廚具 林內廚下烘碗機

衛浴為TOTO衛浴

主衛浴有台達電暖風機與Panasonic外掛免治馬桶

採用5+5 low-e 錦鋐氣密窗

樓高3.2m 樓板厚度15cm

1樓有Alfa Safe工法 地下室有複合牆減少漏水的可能

有BWT全棟濾水 (非軟水)

目前銷售沒有價格

介紹完畢後會詢問大家有興趣的樓層戶別

之後也會詢問可以接受的價格

待他們整理完大家可以接受的價格後 才會正式開賣
(因此先參觀也不會先買到)

價格的部分正式開賣才會有資訊

以下就是此案地點的資訊:

這是開挖之前的基地位置
From Google 街景

這是接待中心位於嘉豐南路一段與文興路一段交叉路口附近

基地位置在高鐵東側 鴻築高鐵北邊

朝北緊貼璞玉田(也就是台知園區)
(我想這也是名字叫璞遇的原因XD)
(案名資訊來自mobile01)

朝西跟鴻築一樣面高鐵跟萬坪世興公園

朝南和朝西以後應當都會蓋起來
From Google Map

大門朝北 走路到高鐵大約8分鐘

From Google Map

學區目前是東海國小和六家國中 都和鴻築竹科匯差不多



此外這次合新璞遇不可以紅單交易

但是是可以換約的(綁到屋頂樓板完成後 之前可以找代書簽約轉售)

*以上資訊以建商公布為準
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